Property Management Cape Coral - Cape Coral, Florida

Randolf M.

Wir sind eine Familie aus der Schweiz, die seit ca. 10 Jahren regelmässig Ferien in Florida verbrachten. 2023 haben wir uns entschieden in Cape Coral ein Haus zu kaufen. Das Haus liegt an einer pefekten Lage und ist in einem sehr guten Zustand. Wir haben viel Zeit investiert um das Haus in ein perfektes Ferienheim zu verwandeln. Das ist uns auch sehr gut gelungen und wir geniessen jede Minute hier in Cape Coral. Die Sonnenuntergänge sind hier in unserem Haus einfach perfekt.
Um das Haus kümmern sich während unserer Abwesenheit Robert und Tanja. Sie machen das mit einer Leidenschaft die seinesgleichen sucht. Für jede Aufgabe die anfallen kann, haben sie eine Lösung oder suchen nach einer. Unsere Mieter sind von der Sauberkeit beim betreten des Hauses begeistert. Und wenn während des Aufenthaltes ein Problem auftaucht wird das in absehbarer Zeit gelöst.
David ist für die Hintergrundarbeit verantwortlich. Dank ihm dürfen wir bereits nach einem Jahr über eine fast 100%entige Auslastung erfreuen. Aus diesem Grund haben wir auch die Möglichkeit immer wieder etwas zu erneuern oder das Haus noch schöner zu machen.

Wir sind froh mit diesem Team arbeiten zu dürfen und können die Firma uneingeschränkt weiterempfehlen. Falls sie auf der Suche nach einer Property Management sind kann es nur David, Robert und Tanja sein.

We are a family from Switzerland who have been vacationing in Florida regularly for about 10 years. In 2023 we decided to buy a house in Cape Coral. The house is in a perfect location and in very good condition. We invested a lot of time in transforming the house into a perfect vacation home. We have succeeded very well and we enjoy every minute here in Cape Coral. The sunsets here are simply perfect.
Robert and Tanja look after the house while we are away. They do this with a passion that is second to none. They have a solution or are looking for one for every task that may arise. Our tenants are delighted with the cleanliness when they enter the house. And if a problem arises during their stay, it is solved in the foreseeable future.
David is responsible for the background work. Thanks to him, we can already enjoy an almost 100% occupancy rate after just one year. For this reason, we always have the opportunity to renew something or make the house even more beautiful.

We are happy to be able to work with this team and can recommend the company without reservation. If you are looking for property management, it can only be David, Robert and Tanja.

Rudi+Manuela Meier
8542 Wiesendangen

Dirk F. (.

Our first contact with Property Management Cape Coral from Vacation in Florida Inc. was already established during the purchase process of our property to get an idea of the rentability and the potential of the property. We met Robert the day after we closed on the home and he was very helpful with setting up the rental.

Ever since this first contact it has been a pleasure to work with the Property Management Cape Coral team. We feel our property is in the best possible hands. Tanya, Robert, and David are trustworthy and all questions or issues are always addressed immediately. Most importantly this is not only valid for us as owners, but for especially for our guests staying in the vacation rental.

Tanja is always on top of all the administrative stuff, provides us with timely information and keeps us up to date with all expenses. All invoices are in a Dropbox and accurate and easily accessible. We got only 5-star reviews and many of the reviews praise the property management for good reasons.

Robert is extremely helpful with all things around the house, especially during and after Hurricane Ian hit. He keeps us always informed and was a great help with the insurance and to get damages fixed to get the home back in shape to be rented out again very soon after the storm. This is not limited to maintain the property, but Robert also brings up suggestions how to improve home and landscaping which is greatly appreciated.

David is a great partner to work with on the business end. The Owner-Portal gives us full transparency on bookings, rentals, monthly statements. He comes up with business proposals to improve the property (for example adding a SPA) and with it the rental income. The monthly statements are readily available within a couple of days after month end and the yearend tax certificate was the earliest of all tax documents needed. The occupancy is very good for a new home on the market and has exceeded our expectations already in the first year.

To summarize, we strongly recommend Property Management Cape Coral. If you are looking for trustworthy, reliable, and friendly service, stop searching, you found it!

Ryan Y.

We have been working with David, Robert and Tanja for several years. As owners it is very important to us to have reliable people taking care of our house and the guests that stay there.
Even through the difficult times with COVID and Hurricane Ian, David and his team have maintained a high level of rentals, as well as helping us after the hurricane and caring for even the smallest details for our guests.
I highly recommend them.

Heinz-Joachim A.

Von allen Lebenskompetenzen,
die uns zur Verfügung stehen,
ist Kommunikation wohl die mächtigste.
Bret Morrison. (1912-1978)

Mitte 2022 waren wir nach mehr als 10 Jahren in Cape Coral auf der Suche nach einem neuen Property Management für unsere Villa Calla.

David war sofort am Telefon (keine Mailbox) und hat uns gleich beim ersten Gespräch mit wesentlichen Dingen, die uns wichtig waren, überzeugt. Ein persönliches Treffen hat den Eindruck abgerundet.
Wir hatten ein neues Management gefunden!

Wir haben seither eine gute Kommunikation per WhatsApp oder Telefon mit David, Robert und Tanja, immer schnell und zielführend. Robert und Tanja managen das Haus hier in CC. Bei anstehenden Reparaturen zeigt Robert großes handwerkliches Geschick und Kompetenz, anstehende Defekte werden rasch selbst erledigt.
Die Gästebetreuung ist perfekt, das Management wird von den Gästen gelobt für ihre sehr gute Erreichbarkeit, für ihren Einsatz bzgl. der vielfältigen Gästewünsche und für die Sauberkeit der Villa Calla.

David hat ein gutes Händchen dafür, die Villa Calla auf verschiedenen Portalen zu präsentieren und hat uns somit eine gute Auslastung mit vielen Gästen vermittelt, die immer begeistert sind und auch gerne wiederkommen möchten.

Dankbar waren wir, dass er die nach Ian völlig unversehrte Villa Calla an Gutachter zu sehr guten Konditionen vermieten konnte. Eine gute und umfängliche Kommunikation hat auch hier dafür gesorgt, dass keiner der Gäste seinen gebuchten Aufenthalt infolge von Ian storniert hat.

Das Ownerportal ist übersichtlich. Es zeigt z.B. die Vermietungen mit Mieteinkommen für uns an. Dabei ist die Provision niedriger als bei anderen Agenturen üblich. Die monatlichen Abrechnungen sind hier zu finden und wir sind damit immer gut informiert.

Auch die Vermittlung einer neuen Bootsversicherung haben wir David zu verdanken.

5 Sterne vergeben wir und freuen uns auf viele Jahre gute Kommunikation und Zufriedenheit mit der SRT-Services und vacation in florida.

Markus V.

Wir möchten das Property Management Cape Coral gerne anderen Hausbesitzern empfehlen. Wir sind nach einigen Jahren bei einer anderen Hausverwaltung kurz vor Hurricane IAN gewechselt und sind mit unserer Entscheidung bereits heute mehr als zufrieden. Das ausführliche Erstgespräch bei dem bereits die meisten Dinge geklärt wurden, die folgende schnelle und professionelle Hilfe und Beseitigung der Sturmschäden incl. Hilfe bei der Versicherung sprechen im positivsten Sinne für sich. Das Team um Tanja, Robert und David leistet hervorragende Arbeit so dass wir selbst uns um so gut wie nichts selbst kümmern müssen.! Alles wird organisiert und schnell und gründlich erledigt. ( Was in USA nicht unbedingt üblich ist ) Was wir noch gerne erwähnen sind die tollen Bilder und Videos vom Haus, das Owner-Portal mit Zugriff auf alle relevanten Daten wie Mieteinnahmen , laufende Kosten, Provisionen etc.
Die Auslastung unserer Villa und die günstige Provisionsregelung passen zum Gesamtbild der Hausverwaltung mit 5 Sternen.! Wir sind wirklich sehr froh unser Haus in den besten Händen zu wissen und haben den Wechsel nicht bereut. Danke an das ganze Team und " Weiter so "" Silvia und Markus Velte

Cozy F.

I am glad I found Property Management Cape Coral on the internet! Our first meeting with Robert and David confirmed this. As newbies, we had many questions that were answered in detail and implemented accordingly. It's easy and pleasant to work together in a good way with Robert and Tanja. Both guests and we are very satisfied because they take care of all matters relating to the house and the needs of the guests in a reliable and professional manner.
David does a very good job with the rental and we are also constantly in touch with him. Owner portal online, newsletter and always up to date when it comes to rentals, plus innovations such as: a digital display for the guest's convenience. Not to forget the beautiful pictures and videos that Robert took of our vacation home.
Thank you Robert & Tanja and David for your amazing work and cooperation.

Petra Gerstenberger & Karl Krcek

E. K.

Wir arbeiten seit ca. 1 Jahr mit dem Property Management SRT-Services zusammen und sind rundum zufrieden. Tanja und Robert reagieren innerhalb kürzester Zeit quasi rund um die Uhr. Durch handwerkliches Geschick und technisches know-how können Kleinigkeiten oft selbst repariert werden, aber auch die beauftragten Dienstleister arbeiten gewissenhaft und zuverlässig. Durch die jahrelange Erfahrung gelingt auch der Umgang mit schwierigen Gästen ohne Probleme.
Hier ist unsere Villa Westside in guten Händen!

Sabine G.

Das Property Management können wir sehr empfehlen. Bereits das Erstgespräch war super informativ und es herrschte eine sehr angenehme Gesprächsatmosphäre. Wir hatten gleich den Eindruck wir sprechen auf einer Ebene. David machte einen kompetenten Eindruck. Bereits vor Fertigstellung des Hauses erhielten wir hilfreiche Unterstützung bezüglich Versicherungen, Steuern, Einrichtungen des Hauses und Gartengestaltung. Den Fotoservice vor Fertigstellung des Hauses haben wir gern in Anspruch genommen; so konnten wir die Fortschritte miterleben und uns bereits voller Vorfreude auf unser Haus freuen.
Vor Beginn der Vermietung wurden Fotos und Videos vom gesamten Haus, innen und außen, sowie vom Grundstück kostenfrei erstellt. Die Vermietung lief dann recht schnell an, da unser Haus auf zahlreichen Plattformen angeboten wurde. Die lukrativen Mieten und die gute Auslastung bereits im ersten Jahr sprechen für sich. Im übersichtlichen Ownerportal kann alles nachvollzogen werden wie: Vermietungen, Einkünfte, Ausgaben und die jeweiligen Monatsabrechnungen. Dort werden auch Aufträge eingestellt, die zügig bearbeitet werden. Vor Ort kümmern sich Tanja und Robert um den reibungslosen Ablauf wie: Check-in, Check-out, Cleaningservice, Poolservice, Gartenservice und vieles mehr, z. B. wurden nach dem Sturm Ian die schnelle Behebung der Schäden bzw. deren Abwicklung zügig erledigt.
Alle Ansprechpartner sind immer auch telefonisch erreichbar, sehr hilfsbereit und nett.
Sabine G.